A SCP - Sociedade em Conta de Participação do Brasil é uma excelente estratégia para alavancar um empreendimento, mas não somente no setor imobiliário, mas em todas as escalas comerciais. Aqui estão alguns pontos chave sobre como utilizarmos juntos a SCP para esse fim:
Captação de Recursos: A SCP do Brasil permite a captação de recursos financeiros de investidores que não desejam se envolver diretamente na gestão do negócio. O sócio ostensivo (quem administra) pode atrair sócios ocultos ou participantes (investidores) que aportam capital em troca de uma participação nos lucros.
Flexibilidade e Simplicidade: A SCP do Brasil não exige formalidades complexas para sua constituição, o que facilita a sua criação e operação. Isso proporciona maior liberdade para os sócios definirem as regras de funcionamento e distribuição de lucros.
Limitação de Riscos: Os sócios participantes têm sua responsabilidade limitada ao valor do capital investido, o que reduz os riscos para os investidores, porém através do PRONEC - Programa Nacional de Educação e Cultura o risco é zero, pois o capital investido é diversificado em várias escalas comerciais, onde um preenche as necessidades do outro, podendo mantê-lo ou elimina-lo de acordo com a fomentação comercial.
O sócio ostensivo, por outro lado, assume a responsabilidade pela gestão e execução do empreendimento.
Aplicação no Setor Imobiliário: No setor imobiliário, a SCP do Brasil é frequentemente utilizada para financiar projetos específicos, como a construção de um edifício ou a reforma de um imóvel. O sócio ostensivo pode ser uma construtora ou incorporadora, enquanto os sócios participantes são investidores que financiam o projeto em troca de uma parte dos lucros futuros.
Vantagens Fiscais: A SCP do Brasil pode oferecer vantagens fiscais, dependendo da estrutura do negócio e da legislação vigente. Caso tenha interesse é importante consultar nossos especialistas em direito tributário para entender melhor essas vantagens.
Se precisar de mais detalhes ou tiver alguma dúvida específica, estamos aqui para ajudar! Você já tem um projeto em mente para aplicar essa estratégia? Deseja investir? Consulte-nos!
